L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est en désaccord avec le Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) : Les loyers sont les plus bas au pays et les taux d'augmentation ne reflètent en rien les hausses des couts de réparations, de chauffage,...

"Là où le RCLALQ a raison c'est que la méthode de fixation des loyers est désuète et ne reflète pas la réalité du marché locatif privé. Nous avons besoin que les taux d'augmentation soient ajustés et que le contrôle des loyers, au contraire, soit modifié, voir même supprimé." Selon Martin Messier, président de l'APQ.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) constate que le nouveau rôle d'évaluation foncière entrainera une augmentation du prix des logements. Avec un nouveau rôle d'évaluation en vigueur pour 2014-2015-2016, les propriétaires de logements locatifs verront leur évaluation foncière hausser en moyenne de 21,2%, alors qu’elle sera plutôt de 24,3% en moyenne pour les immeubles comptant six logements et plus. Cette hausse plus importante pour les immeubles locatifs laisse présager une hausse importante des taxes pour les propriétaires d'immeubles locatifs. L'APQ rappelle aux propriétaires de logements locatifs qu'ils doivent prendre en compte le montant de leur facture de taxes foncières 2014 sur leurs immeubles locatifs lors du calcul d'augmentation de loyer.

Les loyers au Québec sont les plus abordables au pays. Au Québec, il y a amplement de logements disponibles, le problème n'est donc pas là, mais il se situe au niveau des locataires plus démunis qui disent éprouver des difficultés à payer le loyer. Cette situation doit retenir notre attention alors qu'il devient déraisonnable de vouloir s'attaquer aux prix des loyers parmi les plus bas au Canada.

Parmi les données recueillies auprès des propriétaires québécois, les habitudes et comportements de leurs locataires ont changé en 2013 par rapport à 2012 et plusieurs points inquiètent l'APQ.
"Au vu des données, nous ne pouvons que nous inquiéter lorsqu'on voit l'augmentation du nombre de paiements en retard, du nombre de locataires qui cherchent un nouveau logement alors qu'ils sont toujours liés par leur bail." selon Martin Messier, président de l'APQ.

L'un des pires cas qui peut arriver le 1e juillet ou à n'importe quelle date de fin du bail, c'est que le locataire décide de rester dans le logement. Votre ancien, "en théorie", locataire ne veut plus partir et votre nouveau est à la porte d'entrée. Si vous n'arrivez pas à lui faire entendre raison, vous devrez ouvrir un dossier à la régie du logement pour "Éviction d'un occupant sans droit". Cette demande est traitée en priorité.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) met à disposition de tous sur son site www.apq.org une liste de ressources disponibles pour la prochaine période de déménagement.
Vous trouverez des déménageurs, entreposeurs, selon la région qui ont de la disponibilité, les tarifs afin de faciliter la tâche aux gens qui doivent déménager le 1er juillet.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à rappeler aux locataires l'importance de prendre une assurance habitation. Plus que la protection de vos biens, elle vous assure une tranquillité d'esprit. « Dès la signature de votre bail, tout dommage causé à votre logement et à l'immeuble pourrait vous être imputé. Si tel est le cas, le propriétaire ou son assureur pourrait vous demander de payer la facture », selon Martin Messier, Président de l'APQ.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à aviser les locataires à la veille du déménagement du 1er juillet qu'ils doivent avoir libéré le logement à la date de fin du bail.
En effet, même si leur condominium ou leur maison n'est pas livré à temps en raison de la grève, le logement doit être libre à la date prévue.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) explique qu'il est d'une importance prédominante que dans la situation envenimée des punaises, tant les propriétaires que les locataires essaient de pallier la situation.

Il est vrai que la problématique des punaises demeure réelle mais il est d'autant plus important d'être conscient du fait que la sensibilisation des locataires demeure laborieuse, selon l'Association des Propriétaires du Québec (APQ).